Introduce el precio, la entrada, el tipo de interés y el plazo para saber cuánto pagarás al mes y en total.
Los bancos suelen pedir mínimo el 20% del precio
Hipoteca fija ~3–4% · Variable: Euribor + diferencial
Cálculo orientativo por el método de amortización francés. No incluye gastos de notaría, registro, tasación ni impuestos (AJD/IVA). Consulta con tu banco o un asesor hipotecario para la oferta definitiva.
¿Cuánto se paga de hipoteca por 100.000 euros?
Por 100.000€ a 30 años con TIN del 3,5%, la cuota es ~449€/mes. A 20 años sube a ~580€/mes. Usa la calculadora para ver tu caso exacto.
¿Qué porcentaje de entrada piden los bancos?
Los bancos financian como máximo el 80% del valor de tasación. Necesitas aportar al menos un 20% de entrada, más un 10-12% adicional para gastos de compraventa (notaría, registro, impuestos).
¿Hay ayudas del gobierno para comprar vivienda?
Sí. El Aval ICO permite a jóvenes menores de 35 años financiar hasta el 100% sin necesitar el 20% de entrada. Hay además ayudas autonómicas y deducciones en el IRPF según tu comunidad.
¿Qué diferencia hay entre TIN y TAE?
El TIN es el interés puro del préstamo. El TAE incluye también comisiones y gastos, reflejando el coste real total. Para comparar hipotecas entre bancos, usa siempre el TAE.
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